一、征收房产税怎么计算

房产税的征收对象有两个，一个是对购买房产实行征税，一个对房产的租金进行计算，这两种征税的计算方式如下：

1、购买的房产的行为是消费行为，是需要征收房产税的，实行的是比例税，征收的税率是1.2%，征收金额为购买房产所支付的资金扣除其中的30%之后乘以1.2%的税率即可。

2、对租房的收入也是需要计算房产税的，对租金征税也是实行比例税率，按照12%比例计征。征收的计算方式是用一年的租金收入乘以12%的税率即可。

二、法律依据

目前房产税还没有颁布法律，只有国务院出台的一部条例——《中华人民共和国房产税暂行条例》，该条例对房产税的征收作出了规定，其中第四条对房产税的适用税率进行了规定。目前国务院已经三次在两会的《政府工作报告》中提到了房产税立法的打算，小编认为，未来几年很可能出台房地产的法律，感兴趣的读者可以持续关注。