我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房贷商转公贷款年限会变吗方面的法律知识。

房贷商转公贷款年限会变吗

房贷商转公贷款年限可能会发生变化。

一般来说，将商业贷款转为公积金贷款后，贷款年限可能会缩短，因为公积金贷款的利率相对较低，还款期限较短，通常在10年左右，而商业贷款的利率较高，还款期限通常在20年以上。因此，如果将商业贷款转换为公积金贷款，可能需要缩短还款期限以达到每月还款额的平衡。

然而，如果还款能力不错，可能会选择维持相同的还款期限，并在更短的时间内还清贷款。在这种情况下，每月还款额将会增加，但能够更快地偿还贷款并减少总利息支出。

需要注意的是，不同的银行和地区规定可能不同，因此具体情况需要咨询当地的银行或金融机构。

商转公原贷款合同不见了咋办?

1，借款人应该尽快与原贷款银行取得联系，并向其说明情况。借款人可以向银行提供其他相关证明材料，例如还款凭证、利息支付凭证、还款记录等，以证明其曾经办理过商业贷款，并且已经按时还款。

2，借款人还可以向房地产交易中心或公证处申请相关证明。例如，可以向房地产交易中心提供相关购房合同、房屋登记证明等证明其购房并办理过商业贷款的材料。借款人还可以向公证处申请公证，将相关还款材料公证存档，以备日后需要。

3，借款人还可以寻求专业人士的帮助。可以咨询专业的房产律师或贷款咨询专家，寻求他们的意见和建议。他们通常具备丰富的经验和专业知识，可以为借款人提供合理的解决方案，并协助借款人与银行等相关方进行沟通。

4，借款人还可以向住房公积金管理中心或相关部门进行申诉。如果借款人的商贷转公贷申请因为原贷款合同丢失而被拒绝，可以向相关部门进行投诉或申诉。相关部门将会对投诉进行调查，并给予合理的处理结果。

总之，当借款人在办理商业贷款转住房公积金贷款时，发现原贷款合同不见了，应该及时采取行动。通过与原贷款银行取得联系、提供其他相关证明材料、寻求专业人士的帮助以及向相关部门进行申诉等方式，借款人可以合理地解决这一问题，并成功办理商贷转公贷的手续。同时，政府和相关部门也应该加强监管和服务，为借款人提供更便捷、高效的办理流程，确保“商转公”政策更好地服务于市民，推动房地产市场的平稳健康发展。